Verrassend simpel je huis verkopen?

Verwacht je aan een vaste prijs, lokale experts en moderne marketing.

Gratis schatting

Top gereviewd

4.7/5

Gemiddelde van Google en Facebook reviews

Dit is hoe we je huis verkopen

Een stressloze samenwerking met Straf

Dit is wat je kan verwachten

  • Duidelijke vaste prijs

    Duidelijke vaste prijs

    Bij Straf weet je op voorhand hoeveel je betaalt. Geen torenhoge commissies, maar een vaste betaalbare prijs, die je enkel betaalt bij verkoop.

    Meer informatie
  • Lokale experts

    Lokale experts

    Elke Straf expert heeft de kennis van een local. Daarnaast leren we ook je woning grondig kennen. Zo kunnen we je huis verkopen alsof we er zelf gewoond hebben.

    Meer informatie
  • Marketing die werkt

    Marketing die werkt

    We werken de doelgroep uit en zetten een marketingcampagne op maat op. Zo bereiken we elke mogelijke koper die interesse zou kunnen hebben in jouw woning.

    Meer informatie

No stress, van begin tot eind

Dit is hoe wij je woning vlot verkopen

  • Foto stap 1

    Stap 1

    Realistische analyse.

    We starten met twee zaken: je woning grondig leren kennen en met jou aan tafel gaan om je huidige situatie te bespreken. Daarna maken we een tijdslijn op met de stappen.

  • Foto stap 2

    Stap 2

    Slimme voorbereiding

    We starten met kwalitatieve fotografie en mogelijk ook interieur styling. Intussen zorgen we ook dat we alle documenten klaar hebben om een vlotte verkoop te garanderen.

  • Foto stap 3

    Stap 3

    Marketing op maat

    De zoektocht naar de kopers is begonnen. Dankzij onze moderne marketing op maat vinden we in no time die ideale koper.

  • Foto stap 4

    Stap 4

    Kijkdag

    Wij nemen de kijkdag volledig op ons. Zo kan jij je focussen op je eigen drukke leven. Elke bezoeker krijgt een persoonlijke rondleiding en wordt ook na het bezoek verder opgevolgd.

  • Foto stap 5

    Stap 5

    Vlotte afhandeling

    Vanaf we een kwalitatief bod hebben, kunnen we snel gaan dankzij onze voorbereiding. We maken alles officieel en trekken naar de notaris voor de verdere afhandeling.

  • Foto stap 6

    Stap 6

    Je woning is verkocht

    Vanaf hier neemt de notaris het over voor de finalisatie van de verkoop. Een glaasje drinken op de vlotte verkoop kan niet ontbreken!

Duidelijke vaste prijs

De traditionele commissie is passé.

Het traditionele commissiemodel van de makelaar zorgt al langer voor vragen van de verkoper. Je kan je hoogstwaarschijnlijk wel vinden in onderstaande bedenkingen.

  • Hoe wordt de hoge commissie van de makelaar verantwoord?
  • Hoeveel kost het nu eigenlijk om mijn huis te verkopen?
  • Ik wil liever besparen door een vaste prijs te betalen voor een makelaar.
Hoeveel kan ik besparen?
Duidelijke vaste prijs

Duidelijke vaste prijs

Een vaste betaalbare vergoeding.

Gratis schatting
  • Duidelijke vaste prijs

    Vaste prijs van €5.850

    Voor de verkoop van je woning betaal je €5.850. Dit is inclusief alle kosten, zoals fotografie, videografie en marketing. En je betaalt enkel bij een verkoop. Zo kom je niet voor onaangename verrassingen te staan.

  • Foto geen commissie

    Geen commissie

    Jij wilt je huis verkopen en wij weten hoe we dit moeten aanpakken. De prijs die je daarvoor betaalt, groeit niet mee met je verkoopprijs. Geen traditionele commissies dus bij Straf, maar een duidelijke vaste prijs.

  • Foto achteraf betalen

    Achteraf betalen

    Je oude woning verkopen staat vaak gelijk aan het vooruitzicht van je nieuwe woning. En dat is een dure periode. Bij Straf betaal je pas achteraf, wanneer je woning succesvol verkocht is. Makkelijk voor jou en eerlijk voor ons!

Duidelijke vaste prijs

Bekijk hier hoeveel je kan besparen

Onze tool berekent hoeveel je bespaart met onze vaste prijs van €5.850 in vergelijking met een gemiddelde makelaarscommissie van 3,63%.

Woning waarde

€ 300.000

Klassieke commissie — 3,63%

€ 10.000

Straf vaste prijs

€ 5.850

Je besparing

€ 5.500

Prijs incl. BTW
Duidelijke vaste prijs

Video Testimonial

Wat vindt Katrien van Straf?

Katrien

5/5

"Benjamin vindt goede manieren om je huis snel te verkopen en geeft tips over je interieur en prijssetting."

Lokale experts

Wij kennen je buurt door en door

Je huis verkopen gebeurt best door een kenner van je woning én van de omgeving. Iemand die je buurt kent, verkoopt beter.

  • Kent mijn makelaar de buurt wel genoeg?
  • Kan mijn makelaar potentiële kopers voldoende inlichten over de omgeving?
  • Kan ik de kijkdag wel volledig toevertrouwen aan mijn makelaar?
Lokale experts

Lokale experts

Straf werkt enkel met lokale experts.

Gratis schatting
  • Lokale expertise

    Lokale expertise

    Wij kennen Antwerpen en omstreken op onze duim. Het voordeel daarvan? Wij weten hoe het is om hier te wonen en staan zo een stapje voor. Samen met alle kennis die we opdoen over je woning gaan wij aan de slag om geschikte kopers te vinden.

  • Vertrouwen

    Vertrouwen

    Een woning kopen doe je niet elke dag. Het eerste gevoel wanneer je de woning binnenstapt, is cruciaal. Maar ook de rondleiding daarna is van groot belang. Onze straffe makelaars verkopen je woning alsof ze er zelf gewoond hebben.

  • Snellere verkoop

    Snellere verkoop

    Onze lokale kennis is een van de troeven die voor een vlotte verkoop zorgen. Zeg nu zelf, zou jij ook niet liever je woning kopen van iemand die je alles over de woning én de regio kan vertellen? Van de lekkerste frituur tot het mooiste stukje groen, wij weten het zijn.

Bekijk deze reviews

Dit is wat onze klanten zeggen

  • 5/5

    “Op zeer korte inlooptijd en in een slecht verkoopseizoen - verkocht op eerste kijkdag, ik dacht dat dit nooit zou lukken. Zeer correcte inschatting van de waarde en prima fotografie. Kortom, een aanrader!”

    Foto auteur

    Sven Fermont

    Platform logo
  • 5/5

    “We probeerden onze woning eerst zelf te verkopen maar dat leverde weinig op en besloten toen om een professional onder de arm te nemen. De aanpak van Straf zorgde voor een ommekeer: onze woning werd op exact 1 week tijd verkocht aan een mooie prijs. Bedankt Benjamin!”

    Foto auteur

    Denise Kumi

    Platform logo
  • 5/5

    “Straf heeft een vernieuwende aanpak. Gelijk de juiste prijs voor de juiste woning waarna je op de kijkdag kan bieden. Bij de aankoop zijn gelijk ook de juiste documenten van de woning aanwezig. Ik ben zeer tevreden van de aankoop en de makelaar in kwestie blijft ook aanspreekbaar na de aankoop.”

    Foto auteur

    Inge Van Roy

    Platform logo
  • 5/5

    “Na lang zoeken heb ik mijn droomappartement kunnen vinden via Straf Vastgoed. Benjamin heeft me zeer vakkundig doorheen het hele verkoopproces begeleid, gaat uiterst professioneel te werk en is heel bereikbaar voor eventuele vragen. Een absolute aanrader!”

    Foto auteur

    Britt Verbaenen

    Platform logo
  • 5/5

    “Straf is een absolute aanrader. Benjamin nam rustig de tijd om naar onze wensen te luisteren en legde ons stap voor stap de verkoopprocedure uit. De verkoop van ons huis was een succes, na 1 kijkdag werd ons huis verkocht voor meer dan de vraagprijs. Enkel lovende woorden voor Straf!”

    Foto auteur

    Nathalie Koopman

    Platform logo

Marketing die werkt

Jouw woning online in de kijker.

Je woning verkopen is voor een groot deel een online verhaal geworden. Met de juiste aanpak zet je je woning online in de kijker.

  • Gewoon mijn huis op Facebook zetten, is dat genoeg?
  • Heeft mijn makelaar genoeg kennis om aan online marketing te doen?
  • Wat bedoelt mijn makelaar precies met online marketing?
Marketing die werkt

Marketing die werkt

Zo zetten we jouw woning online in de kijker

Gratis schatting
  • De juiste doelgroep

    De juiste doelgroep

    Wie op zoek is naar een huis ziet dagelijks een massa woningen passeren. Onze taak is om ervoor te zorgen dat jouw woning in het oog springt en zoveel mogelijk geïnteresseerden bereikt. De juiste doelgroep targetten is cruciaal.

  • Juiste kanalen

    Juiste kanalen

    Meer dan ooit bevindt je koper zich online. Aanwezig zijn op sociale media en andere online platformen is een must. De juiste doelgroep én de juiste kanalen zijn een magische combinatie.

  • Perfecte fotografie

    Perfecte fotografie

    De kracht van fotografie is niet te onderschatten. Zeker wanneer er dagelijks heel wat huizen online komen. Wij werken samen met onze vaste fotografen die je woning kwalitatief in beeld te brengen.

Alles om je woning te verkopen

Dit zit allemaal in onze vaste prijs

Straf verkoopt je woning verrassend simpel. Wij regelen alles tot in de puntjes, van administratie tot marketing, kijkdagen en de verkoop.

  • Compleet schattingsrapport
  • Duidelijk stappenplan en tijdslijn
  • Fotografie en videografie van je pand
  • Marketingcampagne op maat
  • Kijkdagen met je Straf expert als gastheer/-vrouw
  • Afhandeling van de verkoop

€ 5.850 Vaste prijs

Prijs incl. BTW

Alles om je woning te verkopen

Zelf je woning verkopen?

Bekijk onze beste tips hier.

Ontdek de strafste tips en tricks van onze makelaars.

Gratis advies
Zelf je woning verkopen